Pathologies courantes des parkings
Les parkings en béton armé sont parmi les ouvrages les plus exposés aux pathologies structurelles :
- Carbonatation du béton : pénétration du CO2 qui réduit le pH et dépassive les armatures
- Attaque par les chlorures : sels de déverglaçage apportés par les véhicules, corrosion localisée des armatures
- Infiltrations d'eau : défaut d'étanchéité, joints de dilatation défaillants, fissures traversantes
- Éclats de béton : conséquence de la corrosion des armatures, chute de fragments en sous-face
- Usure des rampes : abrasion par le trafic, glissance
Notre diagnostic parking
- Inspection visuelle exhaustive : relevé systématique des désordres (fissures, éclats, traces de rouille, efflorescences, infiltrations), relevé photographique niveau par niveau
- Sondages et essais : mesure de profondeur de carbonatation (phénolphtaléine), dosage en chlorures, potentiel de corrosion, résistance du béton (carottage), enrobage des armatures
- Cartographie des désordres : plan par niveau avec classification de gravité
- Rapport et programme de travaux : hiérarchisation des interventions (urgentes / court terme / moyen terme), estimation budgétaire, planning prévisionnel
Pour qui ?
Syndics de copropriété, bailleurs sociaux, collectivités, gestionnaires de parcs de stationnement, foncières.